Facebook
Twitter
Google
Youtube
Instagram
Pinterest
Newsletter


Casa moderna 6 camere - Tip 2
Ansamblul Contemporan Residence

276.000 €
(+ TVA)

Ansamblul Contemporan Residence
Logo Contemporan Residence
Birou Dezvoltator
Tel:

0370 * (Afiseaza numarul)

Sunt de acord cu Termenii si conditiile de utilizare a acestui site.
Casa / Vila 6 camere
Sup. Teren: m2
Sup. utila: 203.00 m2
An constructie: Iunie 2019
Regim Inaltime: P + 1
Amprenta la sol: m2
Sup terase/gradina: 20 m2
Stadiu: in constructie
Interior: Nou
Curte libera: 325.00 m2
Sup construita 232.00 m2

Descriere Casa moderna 6 camere - Tip 2

Casele tip 2 au curti individuale de pana la 325.00 mp, iar suprafata casei este de 183.00 mp utili*, la care se adauga terasa exterioara de 20.00 mp, sunt disponibile spre vanzare in ansamblul rezidential Contemporan Residence din zona Pipera, Voluntari

Casele sunt impartite astfel:

Parter:
 - living – 35.00 mp
 - bucatarie cu camara – 17.00 + 3.00 mp
 - birou/dormitor – 15.00 mp
 - grup sanitar cu dus – 3.90 mp
 - camera tehnica/depozitare – 3.70 mp
Etaj:
 - dormitor matrimonial cu dressing – 21.5 + 6.00 mp
 - baie matrimoniala cu cada si dus – 9.30 mp2
 - dormitor copii – 20.00 mp
 - baie copii – 7.40 mp
 - depozitare – 2.00 mp
 - dormitor oaspeti – 17.20 mp
 
*Suprafetele utile ale vilelor tip 2 prezentate mai sus sunt extrase din planurile de arhitectura realizate si sunt cu titlu informativ, putand aparea diferente in cursul executiei

Caracteristici Casa moderna 6 camere - Tip 2

Suprafata construita: 232.00 m2
Suprafata utila interior: 183.00 m2
Suprafata utila totala: 203.00 m2
Sup utila terase: 20 m2
Sup utila gradina: 0 m2
Disponibiliatate: disponibil
Nr. Terase: 1
Suprafata utila terasa: 20.00 m2
Nr. Bai: 3

Descriere Contemporan Residence

Contemporan Residence este un cartier rezidential de 29 de vile moderne P+1E ce se vor construi in Pipera, intr-o zona de case, pe strada Drumul Bisericii nr. 38,  la 5 minute de polul de birouri Floreasca – Barbu Vacarescu din capitala.

Cartierul este delimitat perimetral prin garduri opace, iar accesul se face pe o poarta electrica. La intrare se afla cabina administrativa, necesara unui administator care va asigura buna functionare a ansamblului rezidential. Fiind un complex inchis, Contemporan Residence permite copiilor sa se joace in siguranta la locul de joaca interior. 

Vilele au 3 sau 4 dormitoare, iar compartimentarea a fost gandita pentru a oferi maxim de confort locatarilor. Fiecare vila are curte proprie si 2 locuri de parcare langa casa. Suprafata medie a curtilor este de 250 m2 si ajunge pana la 325 m2 in cazul caselor tip 2. 

In prima faza sunt disponibile 2 tipuri de case diferentiate prin numarul de dormitoare, suprafetele camerelor si marimea curtii.
Casele tip 1 au 3 dormitoare si 3 bai, iar cele tip 2 au 4 dormitoare si 3 bai. Toate casele au spatii de depozitare – dressing, camara, camera tehnica.


Vecinatati ansamblu

Contemporan Residence este situat intr-o zona de case, in Pipera, pe strada Drumul Bisericii nr. 38, la 5 minute de polul de birouri Floreasca – Barbu Vacarescu.
Accesul este facil inspre zonele de birouri Pipera si Floreasca chiar si la orele de varf, astfel economisesti timp pentru familie.

Zona Pipera este preferata de bucuresteni datorita numeroaselor facilitati usor accesibile:
 - shopping – Baneasa Shopping City, Promenada Mall, Lidl, Mega Image, Kaufland, Carrefour, etc.
 - gradinite si scoli, majoritatea private, in sistem traditional sau alternativ, cu predare in engleza, franceza, germana sau romana
 - sali de fitnessAtlantis, Jollie Ville, Pipera Plaza, Upground, etc.
 - Padurea Baneasa si Parcul Casa Alba 

Facilitati
 - localizare in Pipera, la 5 minute de zona birourilor moderne din nordul Bucurestiului
 - acces foarte bun, pe o strada lata, semaforizata
 - complex aerisit, cu drum interior de 8 metri
 - loc de joaca exclusiv pentru copiii din complex
 - curti individuale generoase, suprafata lor ajungand la peste 200 mp
 - dezvoltator cu experienta, prezent zilnic pe santier
 - case moderne, cu zidarie si compartimentari interioare din caramida
 - fundatii si structuri individuale, pereti dublii intre locuintele cuplate
 - furnizori de incredere (Holcim – beton, Wienerberger – caramida, Miras – fier, etc.)

Facilitati ansamblu


• Zona de relaxare
• Spatii verzi
• Paza 24/24
• Parcare
• Loc de joaca
• Iluminat stradal
• Curte cu acces securizat
• Acces securizat


Date tehnice ansamblu

Descriere detalii tehnice:

Detalii generale
 - inaltimea libera utila a spatiilor interioare este de circa 2,90m, atat la parter, cat si la etaj
 - tavanele, ghenele la scurgerile pluviale sau aerisirile se vor realiza din gips-carton pe structura din profile metalice
 - acoperisul este de tip terasa necirculabila, cu invelitoarea din membrane hidroizolante realizate in trei starturi, iar  
 - baile de la etaj au ambele aerisire directa, fie prin fereastra verticala (baia matrimoniala), fie printr-o fereastra tip luminator – cupola, avand deschidere electrica / telecomanda / senzor de ploaie.  Accesul pe terasa necirculabila / acoperis se face printr-o fereastra de sticla.

Finisaje exterioare
 - placaje ceramice Kerlite
 - elemente de decor din lemn natural tratat special pentru exterior
 - terasele si intrarile in casa vor fi finisate cu placaje ceramice de exterior (grosimi mari, antiderapante)
 - gardurile interioare vor fi realizate din profile metalice vopsite in culoare inchisa, lamele de lemn

Structura de rezistenta: beton
Descriere structura de rezistenta:

 - structura de rezistenta a caselor este in sistem de cadre din beton armat, cu plansee din beton armat, inclusiv peste etaj
 - fiecare unitate locativa are structura de rezistenta individuala (fundatie proprie, termoizolatie intre peretii dublii ai caselor alaturate – fie cuplate sau insiruite)

Ziduri exterior: caramida
Descriere ziduri exterior:

- peretii exteriori se vor realiza din zidarie de caramida tip Porotherm 25/30 Light Plus

Compartimentare intre apartamente: caramida
Descriere compartimentare intre apartamente:

 - peretii interiori tot din zidarie de caramida de 14 cm, grosimea peretelui interior rezultat fiind de circa 18 cm

Izolatie termica exterior: polistiren
Descriere izolatie termica:

 - termoizolatia in doua straturi de 10 cm fiecare 
 - termosistem Baumit / Caparol / Hasit, cu polistiren expandat de 10cm
 - tencuieli decorative siliconice de culoare alba

Utiliati:
• Internet
• Catv
• Gaz
• Canalizare
• Apa
• Curent electric
Descriere utilitati:

 - racordare si contorizare individuala la toate retelele edilitare: apa curenta, canalizare menajera, gaze naturale, energie electrica, telefonie, cablu TV, internet
 - evacuarea apelor uzate menajere se va face in reteaua publica stradala Drumul Bisericii, dupa ce in prealabil apa uzata menajera este colectata de instalatii interioare de canalizare.
 - scurgerile pluviale, aerisirile de la bai, cosul centralei termice sunt prevazute prin interiorului casei, avind  - hidroizolatii si termoizolatii corespunzatoare
 - cablaj sistem de alarma (optional)
 - sistem irigatii curti (optional)

Contorizare: apometre, contor gaz
Ferestre:
• pvc
Descriere ferestre:

 - tamplaria va fi cu geam termoizolant tripan, din PVC marca Salamander, tocul cu rupere de punte termica cu 7 camere,  - feronerie Roto, culoare gri antracit, geam Four Seasons + strat float + strat lowE + argon

Usa intrare:
• metal
Descriere usa intrare:

 - usa de intrare (exterioara) antiefractie, cu fata din aluminiu, foaie cu dublu blindaj metalic si vata bazaltica pentru termoizolare, sistem de inchidere tip seif cu 13 puncte periferice de inchidere, vizor si perie antipraf retractabila si prag de pardoseala din aluminiu, feronerie completa

Podele:
gresie
parchet
Descriere podele:

 - placaje ceramice pentru pardoseli parter si bai Grup Panaria / Italia: faianta rectificata si gresie portelanata de calitate foarte buna : ‘1st choice, white body’
 - placaje ceramice unitare pentru hol intrare, bucatarie, camara, baie parter, camera tehnica/depozitare
 - parchet multistratificat de stejar cu grosime de 14 mm si strat exterior din lemn masiv de 6 mm (raschetabil ca si parchetul masiv), tip “one-strip”, potrivit pentru tipul de incalzire folosit
 - scara interioara balansata in doua rampe, structura din beton, treptele fiind placate cu parchet / lemn

Descriere climatizare:

 - trasee pentru aparatele de aer conditionat (optional)

Finisaje si Bugete ansamblu


Usi interior:
lemn
Descriere usi interior:

 - usi interioare cu cadru din lemn stratificat, cu tablii de 6 mm, toc drept dublu lamelar, 2 balamale in 16 puncte de prindere,  feronerie completa

Finisaje bucatarie:
• gresie
• faianta
Descriere finisaje bucatarie:

 - placaje ceramice unitare pentru hol intrare, bucatarie, camara, baie parter, camera tehnica/depozitare


Finisaje baie:
• obiecte sanitare
• gresie
• faianta
Descriere finisaje baie:

 - placaje ceramice pentru pardoseli parter si bai Grup Panaria / Italia: faianta rectificata si gresie portelanata de calitate foarte buna : ‘1st choice, white body’
 - placaje ceramice unitare pentru hol intrare, bucatarie, camara, baie parter, camera tehnica/depozitare
 - obiecte sanitare din ceramica de calitate superioara Ideal Standard gama Connect Air, baterii Ideal Standard / Grohe


Pereti:
• vopsea lavabila
Descriere pereti:

 - tencuieli mecanizate/manuale, glet, vopsea lavabila

Descriere sistem incalzire:

 - centrala termica in condensatie tip Vaillant cu boiler separat
 - sistem de incalzire in pardoseala la parter cu distribuitoare si termostat, iar la etaj radiatoare cu robinet termostatat



Regim Inaltime

• Parter

• Numar etaje: 1 etaje

Stadiu Proiect


Statut: in constructie

Termen Finalizare


Anul finalizarii: Iunie 2019


Modalitati de plata

Credit Ipotecar, Credit Imobiliar


Contact Ansamblul Contemporan Residence

Logo Contemporan Residence
Birou Dezvoltator
Tel:

0370(Afiseaza numarul)

Sunt de acord cu Termenii si conditiile de utilizare a acestui site.

037

(Afiseaza numarul)

Cere Oferta