Facebook
Twitter
Google
Youtube
Instagram
Pinterest
Newsletter


Casa 3 camere - Tip B '
Ansamblul Pallady Villas 3

89.000 €
(TVA inclus)

Ansamblul Pallady Villas 3
Logo Pallady Villas 3
Emil Bordei
Senior Manager
Nume: Emil Bordei
Tel:

0370 * (Afiseaza numarul)

Sunt de acord cu Termenii si conditiile de utilizare a acestui site.
Casa / Vila 3 camere
Sup. Teren: m2
Sup. utila: 79.94 m2
An constructie: Martie 2019
Regim Inaltime: P + 1
Amprenta la sol: m2
Sup utila terase: 6.84 m2
Stadiu: in constructie
Interior: Nou
Curte libera: 23.25 m2
Sup construita 102.00 m2

Descriere Casa 3 camere - Tip B '

Modelul de casă 3 camere Tip B ' - suprafată utilă interioară de 79.94 mp la care se adaugă o terasă de 6.84 mp și o curte cu suprafața de 23.25 mp este disponibilă spre vânzare în Ansamblul rezidențial Pallady Villas 3 din Cartierul Titan - Pallady sector 3 București.

Caracteristici Casa 3 camere - Tip B '

Suprafata construita: 102.00 m2
Suprafata utila interior: 79.94 m2
Suprafata utila totala: 86.78 m2
Sup utila terase: 6.84 m2
Sup utila gradina: 23.25 m2
Disponibiliatate: disponibil
Nr. Terase: 1
Suprafata utila terasa: 6.84 m2
Nr. Bai: 2

Descriere Pallady Villas 3

Cel de-al 3-lea proiect Pallady Villas se adreseaza celor care cauta o locuinta cu 3 camere, dar in varianta unei case cu curte la pret de apartament.

Amplasat in aceeasi zona frumoasa predominata de case, ca si proiectele anterioare, Pallady Villas 3 este compus din 8 case cuplate, cu regimul de inaltime P+1.  
Parterul gazduieste Living-ul, Bucataria, Baia de serviciu si o Debara, iar la etaj sunt cele 2 Dormitoare, cea de-a doua Baie si un Hol ce permite amenajarea unui alt spatiu de depozitare. Suprafetele sunt detaliate in schitele atasate.

Particulariatatea proiectelor Pallady Villas este sistemul de incalzire prin pardoseala cu care va fi dotata fiecare casa si de aceasta data. Experienta utilizarii acestui sistem in proiectele anterioare, impreuna cu centralele termice in condensatie, confirma asigurarea confortului termic optim la costuri reduse de exploatare pe timpul sezonului rece. Confortul termic este sustinut si de izolatia exterioara cat si de geamurile termoizolante cu profil de 7 camere si 3 foi de geam ( tripan). Mai multe detalii tehnice gasiti in continuarea descrierii.
In fata ansamblului se va amenaja o zona speciala pentru parcaje ce vor putea fi achizitionate separat, exceptie facand eventualele oferte.

Proiectul se desfasoara in doua faze de constructie/promovare. Motiv pentru care, preturile sunt promotionale!


Vecinatati ansamblu

Locatie: Str. Drumul Lunca Tarnavei, Nr. 9, Sector 3 Bucuresti

Ca si proiectele anterioare acest imobil se afla in Sectorul 3, cartier Titan, in apropiere de statia de metrou 1 Decembrie 1918.
Transport
– AUTOBUZE: 101, N111
– TRAMVAI: 23, 27, 40
– METROU: 1 DECEMBRIE  ( la 16 minute mers pe jos)

Centre Comerciale
 - Galeriile Titan, Auchan Titan, Park Lake – Mall Titan, Piata Salajan (proaspat modernizata), Piata Trapezului, Jumbo, Decathlon.

Medical
 - Farmacia Helpnet, Catena

Educatie
 - Gradinita Nr. 211, Scoala Gimnaziala Nr. 92, Colegiul Tehnic Constantin D. Nenitescu

Timp Liber
 - Parcuri: Titan
 - Terase, cafenele, restaurante: La Barca, Trattoria Cappuccini etc

Sport
 - Parcul Titan, Titan Fitness Club

Facilitati ansamblu


• Spatii verzi
• Parcare
• Iluminat stradal
• Curte cu acces securizat
• Acces securizat


Date tehnice ansamblu

Descriere detalii tehnice:

INSTALATII Sanitare
 - Trasee alimentare cu apa rece si apa calda de consum: tevi PPR montate in sapa
 - Trasee evacuare apa: coloane PVC montate in nise speciale

INSTALATII Electrice
 - Circuite electrice: conductoare din cupru plin, sectiune 1.5 mmp pentru circuitele de iluminat/ 2.5 mmp pentru circuitele de prize, izolate prin tuburi PVC/COPEX, montate in sapa

FINISAJE si DOTARI
 - Prize curenti tari, prize curenti slabi ( TV, internet, telefonie)
 - Tablouri electrice cu sigurante cu declansare automata

Complex
 - Drum de servitute asfaltat
 - Curti amenajate
 - Parcaje amenajate

Structura de rezistenta: beton
Descriere structura de rezistenta:

 - Fundatia continua: clasa beton B350
 - Structura de rezistenta: cadre de beton armat ( stalpi, diafragme, grinzi, plansee); clasa beton B350, fier etrieri Φ8+Φ10 | fier stalpi si grinzi Φ14

Ziduri exterior: caramida
Descriere ziduri exterior:

 - Caramida tip porotherm 25 cm + tencuiala

Compartimentare intre apartamente: caramida
Descriere compartimentare intre apartamente:

 - Caramida tip porotherm 25 cm+ tencuiala
 - Pereti de compartimentare interioara casa: caramida tip porotherm 11,5 cm+ tencuiala

Izolatie termica exterior: polistiren
Descriere izolatie termica:

 - Termosistem polistiren 10 cm + tencuiala decorativa

Utiliati:
• Gaz
• Canalizare
• Apa
• Curent electric
Descriere utilitati:

 - Furnizori directi: ApaNova, Enel, GDF Suez ( actual Engie)
 - Contorizari individuale pentru apa, electricitate, gaz

Contorizare: apometre, contor gaz
Ferestre:
• pvc
Descriere ferestre:

 - Tamplarie PVC mahon/nuc, 3 foi de geam ( tripan), Low E

Usa intrare:
• metal
Podele:
gresie
parchet
Descriere podele:

 - Pardoseala holuri, bucatarii, bai: placari ceramice
 - Pardoseala living-uri, dormitoare: parchet laminat

Finisaje si Bugete ansamblu


Usi interior:
MDF
Finisaje bucatarie:
• gresie
• faianta
Finisaje baie:
• obiecte sanitare
• gresie
• faianta
Pereti:
• vopsea lavabila
Descriere pereti:

 - Pereti bucatarii, bai: placari ceramice si vopsea lavabila
 - Pereti holuri, living-uri, dormitoare: vopsea lavabila

Sistem incalzire:
• centrala termica
• incalzire pardoseala
Descriere sistem incalzire:

 - Centrala proprie pe gaz in condensatie, 24 kW



Regim Inaltime

• Parter

• Numar etaje: 1 etaje

Stadiu Proiect


Statut: in constructie

Termen Finalizare


Anul finalizarii: Martie 2019


Modalitati de plata

Credit Prima Casa, Credit Ipotecar, Credit Imobiliar

Rezervare: 1000 euro

Avans: 20 %

Descriere modalitati de plata:

Pasii de achizitie:
 - Rezervare: 1000 Euro, valabila 10 zile
 - Antecontract/Promisiune Vanzare-Cumparare: avans 20%. 
 - Contract Vanzare-Cumparare: diferenta de pret
 



Contact Ansamblul Pallady Villas 3

Logo Pallady Villas 3
Emil Bordei
Senior Manager
Nume: Emil Bordei
Tel:

0370(Afiseaza numarul)

Sunt de acord cu Termenii si conditiile de utilizare a acestui site.

037

(Afiseaza numarul)

Cere Oferta