Apartament 2 camere Sophia 9 Ap.6

Descriere ansamblu

Apartamentul nr. 6 imobil Sophia 9 are 2 camere, 1 baie si 1 loc de parcare, suprafata utila interior 54.06 mp, terasa cu suprafata de 3.64 mp, este disponibil spre vanzare in ansamblul RODIA RESIDENCE.

Apartamentul este decomandat, holul avand rolul de punte de legatura intre camere, bucatarie si baie dar si de dressing generos (Incaperea Hol si Dressing inseamna existenta unui hol generos cu loc pentru dressing). In dormitor se poate amplasa un dulap cu usi culisante, un pat de 1,60-1,80-2,00 m latime dar si etajera cu sertare/dulap pentru televizor. Fiecare dintre incaperile bucataria si baie au fereastra. Baia este amenajata in standard cu cada dar aceasta poate fi inlocuita cu cabina de dus, la cerere. Zidurile interioare sunt din caramida. Bucataria poate fi inchisa sau “open space”.

Finisajele apartamentului sunt de calitate superioara:

gresia si faianta sunt de import Italia
parchetul este de import Austria
usile interioare sunt din lemn
obiectele sanitare sunt de import Polonia
bateriile sunt de import Germania
usa de acces in apartament este pe structura metalica, cu fatetele de lemn si interior din polistiren pentru o foarte buna izolare termica si fonica.

Pachetul standard prevede parchet in living, dormitor, dining si holuri; gresie in baie si bucatarie.

Izolatia fonica intre etaje este asigurata de polistirenul din pardoseala.

Tamplaria PVC este de calitate superioara, 7 camere si 3 sticle (tripan): Climaguard Solar 4, F4 si LOW E asigura un foarte bun coeficient termic cat si o foarte buna izolatie fonica. Sunt incluse pervazele interioare si exterioare.

Instalatia electrica este realizata din conductor de cupru invelit in tub flexibil din pvc, aluminiu sau ignifug si cuprinde si tabloul de sigurante, prizele, intrerupatoarele, prizele TV si Internet, conform proiectului de instaltii electrice.

Instalatia sanitara si termica contine toate tevile si conductele necesare, distribuitoarele, centrala termica in condensatie, caloriferele cat si obiectele sanitare: vas WC suspendat + rezervor incastrat + capac, vana + baterie, lavoar + baterie. Instalatia termica este formata conducte din cupru izolat.

Sistemul termoizolant este realizat cu polistiren de grosime 10 cm. Spaletii ferestrelor sunt de asemenea izolati cu polistiren extrudat iar terasele sunt invelite in polistiren expandat.

Apartamentul are un loc de parcare si are acces la sistemul de supraveghere video al imobilului.

Facilitati ansamblu

Zona de relaxare

Teren de Tenis

Spatii verzi

Parcare

Iluminat stradal

Administrare imobil

Acces securizat

Finisaje

Usi interior: lemn

Descriere usi interior:

Usile interioare sunt din lemn, obiectele sanitare sunt de import Polonia

Finisaje bucatarie: gresie
faianta

Descriere finisaje bucatarie:

Gresia si faianta sunt de import Italia

Finisaje baie: obiecte sanitare
gresie
faianta

Descriere finisaje baie:

Gresia si faianta sunt de import Italia
Bateriile sunt de import Germania
Obiectele sanitare: vas WC suspendat + rezervor incastrat + capac, vana + baterie, lavoar + baterie

Pereti: vopsea lavabila

Descriere pereti:

Peste peretii interiori de caramida Porotherm Wienerberger grosime 25 sau 30 cm este aplicata tencuiala mecanizata pe baza de ciment si glet.
In final, ei se vopsesc cu vopsele lavabile in culoarea alba. La cerere, se pot aplica vopsele lavabile de orice culoare

Sistem incalzire: centrala termica
calorifere

Descriere sistem incalzire:

Instalatia termica contine toate tevile si conductele necesare, distribuitoarele, centrala termica in condensatie sicaloriferele
Instalatia termica este formata conducte din cupru izolat.

Vecinatati ansamblu

NOU!
Zona in care construim imobilele Sophie 7, 8 si 9 se dezvolta puternic.
Cladirile din fostele unitatii militare vor fi renovate in sali de clasa, ateliere, laboratoare si cantina pentru elevi, spatii de cazare pentru elevi si spatii administrative. Noua scoala este o extindere a scolii din Giroc.
Sursa: http://www.tion.ro/scoala-de-5-milioane-de-euro-in-fostele-unitati-militare-de-la-giroc-cu-bani-europeni/218943
S-a dat ordinul de incepere a lucrarilor de constructie pentru 4 imobile de apartamente construite de Primaria Giroc pentru tineri si cadrele din Ministerul Apararii Nationale
Sursa: http://www.tion.ro/se-da-ordinul-de-incepere-a-lucrarilor-pentru-construirea-a-zeci-de-apartamente-pentru-tineri-la-giroc/2192030?fbclid=IwAR0sJzW1pJt7D-CYZ0cs2OZ5QGQfgWBlyHrJs2V-WKbvHTdGi7E6MGX1K6o

Repere si interese

Primaria Giroc aprox. 1.90 km
Parc Giroc aprox. 1.60 km
Scoala Giroc aprox. 1.90 km
Lidl Timisoara aprox. 1.30 km
Lidl Giroc aprox. 1.10 km
Carrefour Giroc aprox. 1.30 km
Statie autobuz Giroceana aprox. 290 m
Restaurant aprox. 1.40 km
Sala sport aprox. 1.40 km
Centru Timisoara aprox. 4.50 km
Padure Giroc aprox. 3.75 km
Stadionul "Dan Paltinisanu" aprox. 2.75 km

Date tehnice ansamblu

Structura de rezistenta: beton

Descriere structura de rezistenta:

Constructia este ridicata pe o fundatie continua din beton avand o structura realizata din stalpisori de beton si zidarie.

Ziduri exterior: caramida

Descriere ziduri exterior:

Peretii exteriori sunt realizati din caramida Wienerberger grosime 30, 25 si 11,5 cm.

Compartimentare intre apartamente: caramida

Descriere compartimentare intre apartamente:

Peretii interiori sunt realizati din caramida Wienerberger grosime 30, 25 si 11,5 cm.

Izolatie termica exterior: polistiren

Descriere izolatie termica:

Pardoseala si elevatia sunt izolate cu polistiren
Sistemul termoizolant este realizat cu polistiren de grosime 10 cm, pentru a oferi o buna termoizolatie.
Spaletii ferestrelor sunt de asemenea izolati iar terasele sunt invelite in polistiren expandat.
Finisajul exterior este realizat cu tencuiala decorativa colorata de granulatie 1,5 sau 2 mm.

Utilitati:
Internet
Telefon
Catv
Gaz
Canalizare
Apa
Curent electric

Descriere utilitati:

Imobilul beneficiaza de toate utilitatile: drum acces, canalizare, curent, gaz si apa de la retea.

Contorizare: apometre, contor gaz

Ferestre: pvc

Descriere ferestre:

Tamplaria ferestrelor si usilor exterioare este realizata din profile PVC de 7 camere cu geam tripan (3 sticle). Stica tripan Climaguard Solar 4, F4 si LOW E asigura un foarte bun coeficient termic cat si o foarte buna izolatie fonica. Sunt incluse pervazele interioare si exterioare.

Usa intrare: metal

Descriere usa intrare:

Usa de acces in apartament este pe structura metalica, cu fatetele de lemn si interior din polistiren pentru o foarte buna izolare termica si fonica

Podele: gresie parchet

Descriere podele:

Parchetul este de import Austria
Pachetul standard prevede parchet in living, dormitor, dining si holuri; gresie in baie, bucatarie si terasa.

Modalitati de plata

Credit Prima Casa, Credit Ipotecar, Credit Imobiliar

Descriere modalitati de plata:

Retinerea unui apartament inseamna plata unui avans negociabil (minim 5%) cu fiecare client in parte si nu inseamna plata integrala a apartamentului

suna
0371901117

email

Serban Popa

Urmareste-ne pe

Newsletter