Modelul de apartamente 2 camere tip A - suprafată utilă totală 62.50 mp, balcon 6.50 mp , este disponibil spre vânzare în ansamblul rezidențial Brâncoveanu Residence 10 din sector 4, București.

Suprafata construita: 71.90 m²
Suprafata utila interior: 56.00 m²
Suprafata utila totala: 62.50 m²
Sup utila terase: 6.5 m²
Sup utila gradina: 0 m²
Disponibiliatate: disponibil
Nr. Terase: 1
Suprafata utila terasa: 6.50 m²
Nr. Bai: 1

Fie ca esti tanar si doresti acces rapid catre orice punct de interes din Bucuresti, inclusiv in extrema Nordica a capitalei sau ai o familie si iubesti sa petreci timpul in parcul din apropierea noului tau camin, daca pui calitatea si siguranta pe primul loc si iti surade ideea unui imobil nou, cu o arhitectura deosebita, atunci merita sa ne intalnim la Brancoveanu Residence 10.

Brancoveanu Residence 10 este un nou imobil din seria proiectelor Brancoveanu Residence amplasat la numai  6 minute mers pe jos fata de statia de metrou Constantin Brancoveanu si Parcul Oraselul Copiilor.

Brancoveanu Residence 10 se inalta pe 5 etaje ( S+P+5E) si prezinta apartamente cu 2 camere cu balcoane sau terase generoase si utile. Fiecare apartament se preda complet finisat ( gresie, faianta, parchet, usi interioare, radiatoare, prize, intrerupatoare), cu bai utilate ( closet, lavoar, cada/cabina dus), centrala termica de apartament si aparat de aer conditionat montat in Living.
De asemenea, fiecare viitor locatar va avea posibilitatea sa isi personalizeze apartamentul , finisajele fiind la alegere, iar executia acestora incepand imediat dupa semnarea precontractului.
Calitatea impecabila a constructiei  si a executiei  elementelor de structura, zidarie, instalatii si a finisajelor, o carte de vizita pentru proiectele marca Brancoveanu Residence, se pastreaza si in noul proiect. 

Proiectul dispune de locuri de parcare doar la subsol, iar pretul pentru un loc este de 15.000 Euro, TVA inclus.
Pretul este pe volum, subsolul fiind foarte inalt, astfel oferind posibilitatea obtinerii unui al 2-lea loc de parcare prin montarea unui sistem Klaus.

Vecinatati ansamblu

Transport
– AUTOBUZE: 116, 141, 232, N106, N112
– TRAMVAI: 11
– METROU: CONSTANTIN BRANCOVEANU ( la 7-10 minute mers pe jos)

Centre Comerciale
 - Sun Plaza, 
 - Leroy Merlin
 - Unirea Shoping Center
 - Mega Image
 - Supermarket Billa
 - Selgros Berceni
 - Carrefour Grand Arena 

Medical
 - Farmacia Sensiblu
 - Spitalul Marie Curie

Educatie
 - Scoala Gimnaziala Elena Farago
 - Liceul Mircea Vulcanescu
 - Liceul Gheorhe Sincai 
 - Universitatea Dimitrie Cantemir
 - Universitatea Titu Maiorescu

Timp Liber
 - Parcuri: Tineretului ( la 10 minute mers pe jos), Carol
 - Terase, cafenele, restaurante: Mc’Donalds, Restaurant You&Me, Taverna ‘La Misto’ etc.

Sport
 - Parcul Tineretului
 - Parcul Carol
 - Sala fitness Kom Fitness

Facilitati ansamblu

Date tehnice ansamblu

Structura de rezistenta: beton Descriere structura de rezistenta:

 - Fundatia radier general
 - Structura de rezistenta: cadre de beton armat ( stalpi, diafragme, grinzi, plansee)

Ziduri exterior: caramida Descriere ziduri exterior:

 - caramida tip porotherm, Wienerberger, 25 cm + tencuiala

Compartimentare intre apartamente: caramida Descriere compartimentare intre apartamente:

 - zidaria interioara intre apartamente si casa scarii: caramida tip porotherm, Wienerberger, 20 cm + tencuiala
 - zidaria interioara compartimentare apartamente: caramida tip porotherm, Wienerberger , 11.5 cm + tencuiala

Izolatie termica exterior: polistiren Descriere izolatie termica:

 - termosistem polistiren 10 cm + tencuiala decorativa

Utiliati:
• Gaz
• Canalizare
• Apa
• Curent electric
Descriere utilitati:

 - Furnizori directi: ApaNova, Enel, GDF Suez ( actual Engie)
 - Contorizari individuale pentru apa, electricitate, gaz, amplasate pe casa scarii

Contorizare: apometre, contor gaz Descriere ferestre:

 - tamplarie PVC, 5 camere si 2 foi de geam ( termopan), Low E, 4 Seasons

Usa intrare:
• metal
Podele: gresie
parchet
Descriere podele:

 - pardoseala holuri, bucatarii, bai: placari ceramice
 - pardoseala living-uri, dormitoare: parchet laminat

Climatizare: aer conditonat
Descriere climatizare:

 - aer conditionat in living

Finisaje si Bugete ansamblu

Usi interior:
MDF Finisaje bucatarie:
• gresie
• faianta
Finisaje baie:
• obiecte sanitare
• gresie
• faianta
Pereti:
• vopsea lavabila
• faianta
Descriere pereti:

 - pereti bucatarii, bai: placari ceramice si vopsea lavabila
 - pereti holuri, living-uri, dormitoare: vopsea lavabila

Descriere sistem incalzire:

 - centrala proprie de apartament pe gaz, 24 kW
 - radiatoare otel, Romstal

Regim Inaltime

• Subsol -1

• Parter

• Numar etaje: 5 etaje

Stadiu Proiect

Statut: in constructie

Termen Finalizare

Anul finalizarii: Oct-Nov 2018

Credit Prima Casa, Credit Ipotecar, Credit Imobiliar

Rezervare: 2000 euro

Avans: 15 %

Descriere modalitati de plata:

Rezervare: 2000 Euro, valabila 10 zile
Antecontract/Promisiune Vanzare-Cumparare: avans 15%. Posibilitate de negociere pentru cei care dispun de un avans mai mare fata de cel standard
Contract Vanzare-Cumparare: diferenta de pret