Facilitati ansamblu

Zona de relaxare

Teren de Tenis

Spatii verzi

Parcare

Iluminat stradal

Administrare imobil

Acces securizat

Regim Inaltime

• Parter

• Numar etaje: 3 etaje

• Mansarda

Vecinatati ansamblu

NOU!
Zona in care construim imobilele Sophie 7, 8 si 9 se dezvolta puternic.
Cladirile din fostele unitatii militare vor fi renovate in sali de clasa, ateliere, laboratoare si cantina pentru elevi, spatii de cazare pentru elevi si spatii administrative. Noua scoala este o extindere a scolii din Giroc.
Sursa: http://www.tion.ro/scoala-de-5-milioane-de-euro-in-fostele-unitati-militare-de-la-giroc-cu-bani-europeni/218943
S-a dat ordinul de incepere a lucrarilor de constructie pentru 4 imobile de apartamente construite de Primaria Giroc pentru tineri si cadrele din Ministerul Apararii Nationale
Sursa: http://www.tion.ro/se-da-ordinul-de-incepere-a-lucrarilor-pentru-construirea-a-zeci-de-apartamente-pentru-tineri-la-giroc/2192030?fbclid=IwAR0sJzW1pJt7D-CYZ0cs2OZ5QGQfgWBlyHrJs2V-WKbvHTdGi7E6MGX1K6o

Repere si interese

• Primaria Giroc aprox. 1.90 km
• Parc Giroc aprox. 1.60 km 
• Scoala Giroc aprox. 1.90 km
• Lidl Timisoara aprox. 1.30 km
• Lidl Giroc aprox. 1.10 km
• Carrefour Giroc aprox. 1.30 km
• Statie autobuz Giroceana aprox. 290 m
• Restaurant aprox. 1.40 km
• Sala sport aprox. 1.40 km
• Centru Timisoara aprox. 4.50 km
• Padure Giroc aprox. 3.75 km
• Stadionul "Dan Paltinisanu" aprox. 2.75 km

Date tehnice ansamblu

• Constructia este ridicata pe o fundatie continua din beton avand o structura realizata din stalpisori de beton si zidarie.

• Peretii exteriori sunt realizati din caramida Wienerberger grosime 30, 25 si 11,5 cm. 

• Peretii interiori sunt realizati din caramida Wienerberger grosime 30, 25 si 11,5 cm. 

• Pardoseala si elevatia sunt izolate cu polistiren
• Sistemul termoizolant este realizat cu polistiren de grosime 10 cm, pentru a oferi o buna termoizolatie. 
• Spaletii ferestrelor sunt de asemenea izolati iar terasele sunt invelite in polistiren expandat. 
• Finisajul exterior este realizat cu tencuiala decorativa colorata de granulatie 1,5 sau 2 mm.

• Imobilul beneficiaza de toate utilitatile: drum acces, canalizare, curent, gaz si apa de la retea.

• Tamplaria ferestrelor si usilor exterioare este realizata din profile PVC de 7 camere cu geam tripan (3 sticle). Stica tripan Climaguard Solar 4, F4 si LOW E asigura un foarte bun coeficient termic cat si o foarte buna izolatie fonica.  Sunt incluse pervazele interioare si exterioare.

• Usa de acces in apartament este pe structura metalica, cu fatetele de lemn si interior din polistiren pentru o foarte buna izolare termica si fonica

• Parchetul este de import Austria
• Pachetul standard prevede parchet in living, dormitor, dining si holuri; gresie in baie, bucatarie si terasa.

Finisaje si Bugete ansamblu

• Usile interioare sunt din lemn, obiectele sanitare sunt de import Polonia

• Gresia si faianta sunt de import Italia

• Gresia si faianta sunt de import Italia
• Bateriile sunt de import Germania
• Obiectele sanitare: vas WC suspendat + rezervor incastrat + capac, vana + baterie, lavoar + baterie

• Peste peretii interiori de caramida Porotherm Wienerberger grosime 25 sau 30 cm este aplicata tencuiala mecanizata pe baza de ciment si glet.
• In final, ei se vopsesc cu vopsele lavabile in culoarea alba. La cerere, se pot aplica vopsele lavabile de orice culoare

• Instalatia termica contine toate tevile si conductele necesare, distribuitoarele, centrala termica in condensatie sicaloriferele
• Instalatia termica este formata conducte din cupru izolat.

Modalitati de plata

Descriere modalitati de plata:

• Retinerea unui apartament inseamna plata unui avans negociabil (minim 5%) cu fiecare client in parte si nu inseamna plata integrala a apartamentului