Descriere ansamblu


Cumpară direct de la dezvoltator fără comision !

Patrick Residence I este un nou proiect imobiliar premium  situat în zona 13 Septembrie – Drumul Sării, sector 6, București fiind destinat familiilor care caută o locuință bine conectată la mijloacele de transport către centrul orașului și mai multe centre comerciale.

Compartimentarea apartamentelor a fost bine proiectată, astfel încât spațiul locuibil să poată fi folosit la maxim. Imobilul are un regim de înălțime P+4+5R, cu un număr total de 8 apartamente, 4 apartamente de 2 camere și 4 apartamente de 3 camere poziționate câte 2 pe fiecare nivel.

Dată fiind configurația ansamblului imobiliar, noii locatari vor beneficia de liniște și costuri extrem de reduse cu întreținerea datorita izolarii eficiente, a materialelor folosite la compartimentarea apartementelor cum ar fi porotherm de 30 respectiv porotherm de 11,5 cu tencuiala mecanizata cat si a incalzirii in pardoseala. Toate costurile de întreținere sunt contorizate, iar cheltuielile comune sunt reduse, gestiunea acestora fiind simplă, dat fiind numărul mic de locatari.

DOTARI si FINISAJE:
Living-uri:
 - Parchet;
 - Peretii si tavanele tencuite si finisate cu glet de ipsos si vopsite cu lavabila alba/culoare in functie de alegerea clientului;
 - Prize telefon, internet si TV;
 - Incalzire in pardoseala.

Dormitoare:
 - Parchet;
 - Peretii si tavanele tencuite si finisate cu glet de ipsos si vopsite cu lavabila alba/culoare in functie de alegerea clientului;
 - Prize telefon, internet si TV;
 - Incalzire in pardoseala.

Bucatari:
 - Pardoseli din gresie portelanata de interior, fixate cu mortar adeziv, cu aditiv de hidro-izolare, inclusiv chit, montata pe sapa de egalizare;
 - Trecerea comuna va fi acoperita cu rosturi din aluminiu adecvate;
 - Peretele functional (frontul de lucru) acoperit cu plăci ceramice, fixat cu adeziv, de-a lungul peretelui bucătărie, conform planului arhitectural, h = 0,60 m;
 - Peretii si tavanele tencuite si finisate cu glet de ipsos si vopsite cu vopsea lavabila alba/culoare in functie de alegerea clientului;
 - In functie de specificul fiecarui tip de apartament, in unele bucatarii se va executa infrastructura pentru instalarea masinii de spalat, în caz contrar va fi executata în una dintre bai;
 - Incalzire in pardoseala

Holuri:
 - Parchet;
 - Pardoseli din gresie portelanata de interior, fixate cu mortar adeziv, cu aditiv hidro-izolare, inclusiv chit, montata pe sapa de egalizare;
 - Peretii si tavanul tencuite si finisate cu glet de ipsos si vopsite cu lavabila alba.
 - Incalzire in pardoseala

Bai:
 - Pardoseli din gresie portelanata de interior de buna calitate, fixate cu mortar adeziv, cu aditiv de hidro-izolare, inclusiv chit acrilic, montata pe sapa de egalizare;
 - Peretii si tavanele tencuite si finisate cu glet de ipsos si faianta de calitate;
 - Accesorii pentru baie din otel inoxidabil;
 - Lavoar portelan sanitar;
 - Tip cada dreptunghiular cu orificiu de scurgere, sifon, bateria de amestecare cu furtun de dus flexibil si suport sau dus fix. Cazile de baie vor avea masca construita din zidarie si placate cu gresie sau acoperite cu masca din acelasi material ca si cada de baie;
 - Cadite de dus patrate sau de colt;
 - Ventilatie mecanica declansata pe comutator separat;
 - Circuitul electric de baie va fi protejat cu siguranta electrica cu protectie diferentiala;
 - Sifon de pardoseala in baie si preinstalare masina de spalat;

Terase:
 - Placi ceramice colorate, fixate cu adeziv si aditiv hidro-izolare, inclusiv 3 mm chit acrilic sau echivalent;
BAUMIT sau tencuiala echivalenta perete exterior;
 - Toate terasele exterioare vor avea receptoare ape pluviale cu hidro-izolatie guler.

Bugete Finisaje:
 - Gresie – 10 Euro / mp;
 - Faianta – 10 Euro / mp;
 - Parchet – 10 Euro / mp;
 - Obiecte sanitare – 2.000 lei / baie;
 - Usi – 100 Euro / bucata.

LOC DE PARCARE: 
 - Sistem Tip Klaus Independent (interior)
9.900 Euro TVA INCLUS.

IN PREZENT SE LUCREAZA LA FINISAJELE INTERIOARE.

Stadiu: finalizat

Termen de finalizare:

Facilitati ansamblu


• Parcari supraterane
• Parcari subterane
• Iluminat stradal
• Acces securizat

Regim Inaltime


• Parter

• Numar etaje: 5 etaje

Vecinatati ansamblu


Proiectul imobiliar Patrick Residence 1 este amplasat in zona Drumul Sarii, inconjurat de toate facilitatile de care aveti nevoie!
Adresa Complexului Rezidential: Strada Eroina de la Jiu, numarul 18, sector 5, Bucuresti

Mijloace de transport:
RATB:   - 139, N120 – Statia Nabucului ~ 1 min , 
             -  122, 173 – Statia Petre Ispirescu ~ 4 min
    
Troleibuz: 91, 96 - Statia Nabucului ~ 1 min
Tramvai: 47 – Statia Drumul Sarii ~ 4 min
Metrou Razoare – 10 min

Invatamant:
 - Liceul Teoretic Ion Barbu ~ 2 min
 - Scoala Generala Nr. 139 ~ 12 min
 - Scoala Generala Nr. 146 ~ 15 min
 - Gradinita de Copii Nr.75 ~ 15 min
 - Gradinita de Copii Nr.33 ~ 15 min 
 - Gradinita Adnan ~ 5 min
 - Happy Planet Kids ~ 3 min
 - David Center ~ 4 min

Supermarket / Mall-uri:
 - Supermarket Lidl ~ 10 min
 - Complex Orizont ~ 15 min
 - Prosper Plaza ~ 15 min
 - Liberty Center Mall ~ 20 min
 - Afi Pallace Cotroceni ~ 30 min
 - Mall Plaza Romania ~ 35 min
Restaurante / Banci :
 - Restaurant Atlantic ~ 2 min
 - Restaurant Lantic ~ 2 min
 - Victor Pub ~ 5 min
 - BCR 13 Septembrie ~ 8 min
 - CEC Bank Dr. Taberei ~ 10 min
 - BRD Dr. Taberei ~ 15 min
 - Raiffaisen Bank 13 Septembrie ~ 15 min

Zone recreere (parcuri):
 - Parcul Drumul Sarii ~ 3 min
 - Parcul Sebastian ~ 15 min

Alte puncte importante:
 - Administratia Financiara Sector 5 ~ 3 min
 - Directia Managementul Resurse Umane MAPN ~ 4 min
 - Comandamentul Comunicaţiilor şi Informaticii ~ 6 min
 - Inspectoratul General pentru Imigrări ~ 4 min
 - Serviciul Stare Civilă Sector 6 ~ 4 min
 - Hotel Villa Paunasului ~ 2 min
 - Autogara Millenium Trans Impex SRL ~ 5 min

Date tehnice ansamblu


Descriere detalii tehnice:

 - Sistem Constructiv – Cadre de beton si caramida
 - Fundatie – radial general
 - Compartimentari Caramide Porotherm

Structura de rezistenta: caramida, beton
Descriere structura de rezistenta:

 - Sistem Constructiv - Cadre de beton
 - Fundatie - radial general
 - Acoperis - terasa

Ziduri exterior: caramida
Descriere ziduri exterior:

 - Caramida Porotherm 30

Compartimentare intre apartamente: caramida
Descriere compartimentare intre apartamente:

 - Caramida Porotherm 20

Izolatie termica exterior: polistiren
Descriere izolatie termica:

 - Polistiren 10 cm si tencuiala decorativa

Utiliati:
• Catv
• Gaz
• Canalizare
• Apa
• Curent electric
Contorizare: apometre, contor gaz
Ferestre:
• pvc
Descriere ferestre:

 - PVC - Salamander

Descriere jaluzele:

 - Jauzele Marca Bla Bla Bla

Rulouri:
• pvc - buget: 150 euro
Usa intrare:
• metal
Podele:
gresie - buget: 45 lei
parchet - buget: 45 lei
Descriere podele:

 - Pardoseli din gresie portelanata de interior de buna calitate, fixate cu mortar adeziv, cu aditiv de hidro-izolare, inclusiv chit acrilic, montata pe sapa de egalizare;
 - Parchet stratificat

Climatizare:
aer conditonat - buget: 1000 lei

Finisaje si Bugete ansamblu


Usi interior:
MDF
celulare - buget: 450 lei
Descriere usi interior:

 - Usi interior - PINUM

Finisaje bucatarie:
• gresie - buget: 45 lei
• faianta - buget: 45 lei
Descriere finisaje bucatarie:

 - Pardoseli din gresie portelanata de interior, fixate cu mortar adeziv, cu aditiv de hidro-izolare, inclusiv chit, montata pe sapa de egalizare
 - Peretele functional (frontul de lucru) acoperit cu plăci ceramice, fixat cu adeziv, de-a lungul peretelui bucătărie, conform planului arhitectural, h = 0,60 m;
 - Peretii si tavanele tencuite si finisate cu glet de ipsos si vopsite cu vopsea lavabila alba/culoare in functie de alegerea clientului;
 - In functie de specificul fiecarui tip de apartament, in unele bucatarii se va executa infrastructura pentru instalarea masinii de spalat, în caz contrar va fi executata în una dintre bai;


Finisaje baie:
• obiecte sanitare - buget: 2000 lei
• gresie - buget: 45 lei
• faianta - buget: 45 lei
Descriere finisaje baie:

 - Pardoseli din gresie portelanata de interior de buna calitate, fixate cu mortar adeziv, cu aditiv de hidro-izolare, inclusiv chit acrilic, montata pe sapa de egalizare;
 - Peretii si tavanele tencuite si finisate cu glet de ipsos si faianta de calitate;
 - Accesorii pentru baie din otel inoxidabil;
 - Lavoar portelan sanitar;
 - Tip cada dreptunghiular cu orificiu de scurgere, sifon, bateria de amestecare cu furtun de dus flexibil si suport sau dus fix. Cazile de baie vor avea masca construita din zidarie si placate cu gresie sau acoperite cu masca din acelasi material ca si cada de baie;
 - Cadite de dus patrate sau de colt;
 - Ventilatie mecanica declansata pe comutator separat;
 - Circuitul electric de baie va fi protejat cu siguranta electrica cu protectie diferentiala;
 - Sifon de pardoseala in baie si preinstalare masina de spalat;


Pereti:
• vopsea lavabila
• faianta - buget: 10 lei
Descriere pereti:

 - Peretii si tavanele tencuite si finisate cu glet de ipsos si vopsite cu lavabila alba/culoare in functie de alegerea clientului

Sistem incalzire:
• centrala termica - buget: 3000 lei
• calorifere
• incalzire pardoseala
Descriere sistem incalzire:

 - Centrala termica - Tip Romstal


Modalitati de plata


Credit Prima Casa, Credit Ipotecar

Rezervare: 2000 euro

Avans: 20 %

Descriere modalitati de plata:

Cumpară direct de la dezvoltator fără comision !

 - Credit Prima Casa – Procedura Standard
 - Credit Ipotecat  – Procedura Standard
 - Credit Imobiliar – Procedura Standard
 - Plata Integrala  – Cere oferta personalizata

Apartamente 2 camere Pret: 92,500 - 92,500 € Suprafata utila: 73.27m2 - 73.27m2

disponibil schita
Ansamblu Rezidential de Apartamente
Etaj: 1
Sup. Utila Interior: 60.46 m2
Sup. Utila Totala: 73.27 m2
Sup. Terase/Gradini: 12.81m2
Sup. Construita Totala: 91.00m2

Apartamente 3 camere Pret: 152,500 - 152,500 € Suprafata utila: 102.75m2 - 102.75m2

disponibil schita
Ansamblu Rezidential de Apartamente
Etaj: 3
Sup. Utila Interior: 89.85 m2
Sup. Utila Totala: 102.75 m2
Sup. Terase/Gradini: 12.9m2
Sup. Construita Totala: 126.00m2

Contact Ansamblul Patrick Residence 1



Birou Dezvoltator Exclusiv

Tel: 0370509024

Logo Patrick Residence 1
Sunt de acord cu Termenii si conditiile de utilizare a acestui site.

Urmareste-ne pe

Portalul DezvoltatorImobiliar.ro, iți prezintă ofertele complete de case și apartamente noi din cele mai importante ansambluri rezidentiale din România. Sigla www.dezvoltatorimobiliar.ro şi sloganul "Portalul de Case si Apartamente Noi" sunt mărci înregistrate în Registrul Mărcilor cu certificat Nr. 138300.

© Copyright 2013 - 2019 dezvoltatorimobiliar.ro Toate drepturile rezervate.