Descriere ansamblu


Dupa succesul primului proiect Pallady Villas, extindem dezvoltarea cu noi proiecte de case in aceeasi zona Titan – Pallady.
 

Pallady Villas 2 este un nou ansamblu rezidential de case situat in Sectorul 3, Bucuresti la 15-18 minute mers pe jos fata de gura de metrou 1 Decembrie 1918.
Prin ce se diferentiaza Pallady Villas 2 fata de restul proiectelor din zona?
- Cel mai bun pret/mpu din Sector 3 Bucuresti (care se intampla sa fie si cel mai mic) raportat la suprafata, compartimentare, confort si calitate
- Cel mai bun sistem de incalzire in functie de distributia temperaturilor in incapere: incalzire prin pardoseala
- Amplasarea intr-o zona cu regim redus de inaltime, predominata de case
- Alimentare cu apa de la reteaua metropolitana Sector 3, nu prin puturi
- Canalizare racordata la reteaua metropolitana Sector 3, nu prin fose
- Mansarda inalta complet utilizabila cu ferestre montate pe fatada; ferestrele de tip Velux fiind optionale, nu necesare
Suprafete fitrate mari protejate de profile solide de 7 camere cu 3 ferestre termoizolante ( tripan)

Pallady Villas 2 este format din 6 case insiruite ( P+1+M), identice ca si suprafete interioare si compartimentari. Parterul gazduieste Bucataria, un Grup Sanitar si Living, din care se face accesul catre curte. Etajul este prevazut cu doua dormitoare si o Baie, iar Mansarda este predata open space, dar cu o a 3-a Baie amenajata din proiect.
Diferentierile se fac doar prin terenul aferent fiecarei case in parte.

Astfel, proiectul prezinta doua tipuri de vile:
Casa Tip A | 120 mpu + 105 mpu curte libera. Este amplasata in capatul sirului si de aceea poate fi considerata ca si locuinta tip duplex, avand un singur perete comun cu casa vecina. Este casa cu cea mai mare intimitate din ansamblu
Casa Tip B | 120 mpu + 15 mpu curte libera. Sunt gandite mai mult pentru cei care doresc o locuinta cu 4-5 camere ( dar nu la bloc) si nu au timp sa se ocupe de intretinerea unei curti prea mari.

Pasii de achizitie sunt:
1. Rezervare: 1 000 Euro
2. Antecotract: avans 20% ( rezervare inclusa) in termen de maxim 2 saptamani de la semnarea rezervarii
3. Vanzare-Cumparare

Locație: Drumul Lunca Sătească 80-84, Sector 3, București

Stadiu: in constructie

Facilitati ansamblu


• Zona de relaxare
• Spatii verzi
• Parcare
• Administrare imobil
• Acces securizat

Regim Inaltime


• Parter

• Numar etaje: 1 etaje

• Mansarda

Vecinatati ansamblu


 - Grădinița Nr. 211, Școala Gimnazială Nr. 92, Colegiul Tehnic Constantin D. Nenițescu
 - Galeriile Titan, Auchan Titan, Park Lake – Mall Titan, Piața Sălăjan, Piața Trapezului, Jumbo, Decathlon
 - Terase, cafenele, restaurante
 - Farmacii

Date tehnice ansamblu


Descriere detalii tehnice:

Dotări, finisaje și utilități:
- încălzire prin pardoseală
- centrală termica individuala în condensatie, 24 kW ( gaz)
- pardoseală holuri, bucătării, băi: placări ceramice
- pardoseală living-uri, dormitoare: parchet laminat
- pereţi bucătării, băi: placări ceramice şi vopsea lavabilă
- pereţi holuri, living-uri, dormitoare: vopsea lavabilă
- uşi intrare: metalice
- uşi interioare: celulare
- prize curenţi ţări, prize curenţi slabi (TV, internet, telefonie)
furnizori direcți (Apa Nova, Enel, GDF Suez); contorizări individuale pentru apă, electricitate și gaz

Structura de rezistenta: caramida, beton
Descriere structura de rezistenta:

Sistem constructiv: 
- cadre de beton armat (stâlpi, diafragme, grinzi, planșee)
- zidăria exterioară: cărămidă tip porotherm 25 cm + tencuială
- zidăria interioară între case: cărămidă tip porotherm 25 cm + tencuială
- pereţi de compartimentare interioară casă: cărămidă tip porotherm 11,5 cm+ tencuială; in Mansarda compartimentarile se vor realiza din rigips+vata minerala
- izolare termică: termosistem polistiren 10 cm + tencuială decorativă
- suprafeţe vitrate: tâmplărie PVC antracit, 7 camere, 3 foi de geam (tripan)

Ziduri exterior: caramida, beton
Compartimentare intre apartamente: caramida
Izolatie termica exterior: polistiren
Utiliati:
• Gaz
• Canalizare
• Apa
• Curent electric
Contorizare: apometre, contor gaz
Ferestre:
• pvc
Usa intrare:
• metal
Podele:
gresie
parchet

Finisaje si Bugete ansamblu


Usi interior:
celulare
Finisaje bucatarie:
• obiecte sanitare
• gresie
• faianta
Finisaje baie:
• obiecte sanitare
• gresie
• faianta
Pereti:
• vopsea lavabila
• faianta
Sistem incalzire:
• centrala termica
• incalzire pardoseala

Modalitati de plata


Credit Imobiliar, Credit Ipotecar, Credit Prima Casa

Case / Vile 4 camere Pret: 105,000 - 105,000 € Suprafata utila: 120.70m2 - 120.70m2

disponibil schita
Ansamblu Rezidential de Apartamente
Sup. Utila Interior: 104.15 m2
Sup. Utila Totala: 120.70 m2
Sup. Terase/Gradini: 16.55m2
Sup. Construita Totala: 138.80m2

Contact Ansamblul Pallady Villas 2

Emil Bordei

Senior Manager

Nume: Emil Bordei

Tel: 0370509028

Logo Pallady Villas 2
Sunt de acord cu Termenii si conditiile de utilizare a acestui site.

Urmareste-ne pe

Portalul DezvoltatorImobiliar.ro, iți prezintă ofertele complete de case și apartamente noi din cele mai importante ansambluri rezidentiale din România. Sigla www.dezvoltatorimobiliar.ro şi sloganul "Portalul de Case si Apartamente Noi" sunt mărci înregistrate în Registrul Mărcilor cu certificat Nr. 138300.

© Copyright 2013 - 2019 dezvoltatorimobiliar.ro Toate drepturile rezervate.