Facebook
Twitter
Google
Youtube
Instagram
Pinterest
Newsletter


Lara Condominium
Otopeni, Otopeni, Ilfov

Descriere ansamblul case/vile Lara Condominium

Povestea LaRa Condominium - căminul razelor de soare! 
Povestea a început în toamna anului 2015, cu o întrebare simplă: Se poate construi în Otopeni un bloc bun ca "pâinea caldă"?
Răspunsul nostru a fost: Da, sub condiţia respectării ingredientelor.

Ce am pus la baza fundaţiei?
În primul rând, am pus laolaltă pasiune, încredere şi dorinţa puternică de a construi un imobil durabil pentru clienţii noştri. Am completat cu experienţa în imobiliare, dorinţa de autodepăşire şi dragoste pentru oamenii ce îşi vor găsi aici căminul dorit.
Am continuat cu al doilea ingredient – am folosit materiale de calitate, mărci bine-cunoscute (cărămidă Porotherm, încălzire în pardoseală TECE, electrice Schneider Electric şi Bticino, izolaţie Knauf, lift Kronlift, granit, sistem detecţie incendiu, uşi PIacentini şi aşa mai departe).
Am construit totul ca pentru noi, nu am făcut rabat la nimic. Înainte de a pune totul la dospit, am adăugat know-how-ul dobândit de-a lungul timpului, care ne-a permis să alegem compartimentările astfel încât să nu avem în întregul complex mai mult de două apartamente similare ca împărţire. Am turnat din sticluţa cu untdelemn şi am gândit spaţii de depozitare generoase, balcoane largi, camere aerisite, cu ferestre mari, să ne putem împrieteni cu soarele.
Am dotat ansamblul cu propriul transformator electric, am adus un grup de pompare pentru a nu depinde de presiunea apei din stradă, am construit locuri de parcare pentru fiecare apartament şi vizitatori.
Nu am uitat de locul de parcare pentru biciclete, bariera cu acces de pe smartphone, iluminat exterior şi interior cu LED, iar spaţiul dintre blocuri ce l-am dorit generos şi plăcut amenajat va fi ca încoronarea unui lucru bine făcut.

În concluzie, au luat nastere 2 blocuri (Faza 1 si Faza 2) si cum „pâinea” proaspăt scoasă din cuptor a fost gustoasă, primii noştri clienţi ne-au fost prietenii şi prietenii prietenilor, iar 80% dintre vânzări au fost realizate doar prin recomandări. Tot ei ne-au rugat să ne gândim la o zonă de vile, aşa că am dus visul mai departe.
Faza 1 – Bloc de locuinţe S+P+2E+M, Stadiu construcţie: finalizat. Stadiu vânzări apartamente: Vândute, disponibil un apartament.

Faza 2 – Bloc de locuinte S+P+2E+M, Stadiu construcţie: finalizat. Stadiu vânzări apartamente: Vandute, disponibil un apartament.

Faza 3 – 2 Vile individuale Sol, 2 Vile Duplex Luna, 2 Vile Duplex Venus. Stadiu construcţie: în curs. Finalizare fără finisaje interioare: 17.11.2018

Faza 4 – 2 Vile individuale Sol, 2 Vile Duplex Terra, 2 Vile Duplex Marte. Stadiu construcţie: finalizare 2019

Faza 5 - 1 Vila Marte, 1 Vila Saturn, 1 Vila Jupiter. Stadiu construcţie: finalizare 2019

Si iată că vă invităm să descoperim împreună Universul LaRa, in zona de vile!


Vecinatati ansamblu

Lara Condominium va asteapta in Otopeni, strada 1 Mai nr. 51B-F
Accesul se face facil din DN1, dinspre Aeroporul Henry Coanda, dupa benzinaria Lukoil faceti la dreapta
Acces rapid din Centura Bucuresti, prin strada Drumul Odai, strada 1 Mai
Transport RATB 24/7

Referitor la ansamblul Lara Condominium:
 - Drum de acces latime 8 m, asfaltat si marcat
 - Sistem de iluminare exterioară cu LED
 - Acces barieră cu acţionare din telecomandă şi telefon
 - Sistem de canalizare ape pluviale
 - Landscape copaci, spatii verzi, plante, mobilier stradal
 - Transformator electric pentru intreg ansamblu 400 KW

Facilitati ansamblu


• Monitorizare video
• Bariera
• Zona de relaxare
• Spatii verzi
• Parcare
• Iluminat stradal
• Acces securizat


Date tehnice ansamblu

Structura de rezistenta: beton
Descriere structura de rezistenta:

 - Structură pe cadre cu stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat

Ziduri exterior: caramida
Descriere ziduri exterior:

 - Închideri din zidărie eficientă şi şarpantă, acoperire în două ape, cu elemente structurale din beton, izolaţie pod vată minerală bazaltică cu grosime de 10-20 cm

Compartimentare intre apartamente: caramida
Descriere compartimentare intre apartamente:

 - Zidărie blocuri ceramic Porotherm  30 cm exterior şi 12,5 cm interior

Izolatie termica exterior: polistiren
Descriere izolatie termica:

 - Faţadă– termoizolaţie polistiren grosime 10 cm + tencuială decorativă Webber

Utiliati:
• Gaz
• Canalizare
• Apa
• Curent electric
Descriere utilitati:

Instalaţii electrice
 - Priză încărcare Auto – Eleectric 4KW
 - Amplasare prize şi întrer upătoare conform planurilor
 - Sistem de supraveghere video 2 camere
 - Sistem on/off pentru co mandă centrală termică prin GSM
 - Aparate de aer condiţionat

Exterior
 - 2 locuri parcare pavaj
 - Sistem irigaţie
 - Copac (tei, mesteacăn, salcie – la alegere)

Branşamente:
 - Electric – ENEL 11KW
 - Gaze naturale – OTTOGAZ
 - Apă curentă– Veolia
 - Acces internet/TV – UPC
 - Canalizare – Staţii epurare, bazine retenţie evacuare in reteaua stradala

Contorizare: apometre, contor gaz
Descriere ferestre:

 - Tâmplărie PVC profil GEALAN, 6 camere, culoare antracit, feronerie GU sau similar

Descriere usa intrare:

 - Uşă intrare metalică antiefracţie tip SUPERLOCK, Israel

Descriere podele:

 - Hol, Bucătărie, Baie – gresie Marazzi Italia
 - Sufragerie, Dormitor – parchet triplu-stratificat lemn KARO Germania
 - Scara interioara placata cu lemn masiv

Balcoane (etaj)
 - gresie pentru exterior
 - balustradă – confecţie metalică cu tablă traforată din oţel vopsit

Climatizare:
aer conditonat

Finisaje si Bugete ansamblu


Descriere usi interior:

 - Uşi interioare–uşă celulară de interior VARIO DOOR

Descriere finisaje bucatarie:

 - Faianţă Bucătărie – brâu de 70 cm
 - Gresie Marazzi Italia


Descriere finisaje baie:

Obiecte sanitare
 - Lavoar – KOLO BY GEBERIT 
 - Rezervor WC încastrat în perete, vas WC suspendat – KOLO BY GEBERIT 
 - Cadă – fibră de sticlă
 - Baterii – Ideal Standard
 Faianţă Baie
– pereţi aferenţi obiectelor sanitare, Marazzi Italia
Gresie Marazzi Italia

 


Descriere pereti:

Plafoane
 - Placaje de gips carton sistem KNAUF sau similar
 - Vopsea lavabilă albă
Pereţi
 - Faianţă Baie – pereţi aferenţi obiectelor sanitare, Marazzi Italia
 - Faianţă Bucătărie – brâu de 70 cm
 - Hol, Sufragerie, Dormitor –vopsitorie lavabilă albă

Descriere sistem incalzire:

 - Centrală termică 24KW– Wiesmann Vitodens (condensatie)
 - Încălzire în pardoseală în toate camerele –sistem TECE GERMANIA, cu doua zone controlate independent Parte si Etaj
 - Calorifere port-prosop in bai



Regim Inaltime

• Parter

• Numar etaje: 1 etaje

• Mansarda

Stadiu Proiect


Statut: finalizat

Termen Finalizare


Anul finalizarii: Faza 3 - finalizare 2018


Modalitati de plata

Credit Prima Casa, Credit Ipotecar, Credit Imobiliar

Case/Vile

Vila 3 camere - Tip Luna

153,000 € TVA inclus

Etaj:

Sup. Utila Interior: 106.20 m2

Sup. Terase/Gradini: 21.83 m2

Sup. Utila Totala: 128.03 m2

Sup. Construita Totala: 153.85 m2

Vila 4 camere - Tip Marte

Pret la cerere

Etaj:

Sup. Utila Interior: 141.83 m2

Sup. Terase/Gradini: 19.64 m2

Sup. Utila Totala: 161.47 m2

Sup. Construita Totala: 197.38 m2

Vila 4 camere - Tip Terra

Pret la cerere

Etaj:

Sup. Utila Interior: 132.55 m2

Sup. Terase/Gradini: 21.83 m2

Sup. Utila Totala: 153.85 m2

Sup. Construita Totala: 158.39 m2

Vila 4 camere - Tip Venus

169,000 € TVA inclus

Etaj:

Sup. Utila Interior: 119.60 m2

Sup. Terase/Gradini: 19.64 m2

Sup. Utila Totala: 139.24 m2

Sup. Construita Totala: 168.12 m2

Vila 4 camere - Tip Sol

185,000 € TVA inclus

Etaj:

Sup. Utila Interior: 120.61 m2

Sup. Terase/Gradini: 19.64 m2

Sup. Utila Totala: 140.25 m2

Sup. Construita Totala: 168.26 m2





Contact Ansamblul Lara Condominium

Logo Lara Condominium
Birou Dezvoltator
Tel:

037(Afiseaza numarul)


Sunt de acord cu Termenii si conditiile de utilizare a acestui site.

037

(Afiseaza numarul)

Cere Oferta