Cartierul Tamisa

Romanii sunt interesati de sistemul rate la dezvoltator. Vezi dezavantajele acestuia

Romanii sunt interesati de sistemul rate la dezvoltator. Vezi dezavantajele acestuiaSistemul rate la dezvoltator este foarte cautat de către români, deși are foarte multe inconveniente. Aproape 50% dintre participanţii la studiul realizat de grupul de marketing şi cercetare de piaţă, ElQual, la Târgul Naţional Imobiliar din mai 2014, au declarat că sunt interesaţi de sistemul rate la dezvoltator. Totuşi, acesta are numeroase dezavantaje, pe care le vom menționa mai jos.

 

Românii care vor să-şi cumpere o casă sau un apartament nou ar accepta şi sistemul de rate la dezvoltator pentru plată. Aceştia trec peste câteva dezavantaje evidente, precum:

 

- în sistemul de rate la dezvoltator companiile stabilesc valoarea ratelor lunare şi valoarea dobânzilor, nefiind constrânşi de măsurile Băncii Naţionale a României, spre deosebire de bănci; de aceea, dacă doriţi să cumpăraţi cu rate la dezvoltator veţi plăti sume mult mai mari la sfârşitul perioadei de creditare

 

- avansul solicitat pentru plata în sistemul de rate la dezvoltator poate depăşi chiar şi 30%, în condiţiile în care la un credit Prima Casă avansul este de doar 5%

 

- şi perioada de creditare este mai scurtă dacă plătiţi prin rate la dezvoltator; în cele mai bune cazuri această este de maximum 10 ani, de până la 3 ori mai mică faţă de creditarea clasică

 

- în sistemul de rate la dezvoltator se poate amână cu uşurinţă transferul de proprietate până ce se achită toată suma stabilită, astfel încât nu veţi fi proprietarul locuinţei decât abia după câţiva ani

 

- dezvoltatorii imobiliari pot trece clauze benefice pentru ei în contractul de vânzare-cumpărare, deoarece pot eluda regulamentul BNR

 

De asemenea, peste o treime dintre români ar accepta şi sistemul rent to buy pentru cumpărarea unei locuinţe. Acesta presupune mai întâi închirierea casei sau apartamentului, iar după o perioadă cumpărarea imobilului.

ANSAMBLURI REZIDENȚIALE
Dezvoltator Imobiliar
CLĂDIRI DE BIROURI