Cartierul Tamisa

Cum stabilesti tema de proiectare pentru casa ta (III)

Cum stabilesti tema de proiectare pentru casa ta (III)Continuăm discuția despre Tema de Proiectare.

 

După ce terminați de stabilit numărul de camere și tipul lor, ținând cont (sau nu…) de ce v-am spus data trecută, este bine să faceți o listă cât mai detaliată a tuturor aspectelor tehnice care conlucrează la buna realizare a unei case.

 

În acest moment, arhitectul vă va pune o mulțime de întrebări la care nu veți știi întotdeauna să răspundeți. Unele vi se vor părea chiar ciudate ( puteți fi întrebat, de exemplu, dacă vă plac spațiile largi/înguste, dacă dormiți pe partea dreaptă/stângă a patului, dacă vă treziți devreme/târziu…).

 

Unde nu știți (sau nu puteți lua singuri o hotărâre), nu vă sfiiți să întrebați: rolul arhitectului este să vă explice în detaliu fiecare aspect discutat, să vă arate conexiunile dintre datele (tehnice, fiziologice sau psihologice) discutate, să vă facă o enumerare a lucrurilor de care trebuie să țineți cont pentru ca viitoarea dvs. casă să vă reprezinte.

 

În vederea realizării proiectului dorit trebuie să țineți cont de foarte multe aspecte, pe care este bine să le stabiliți împreună cu arhitectul dvs.:

 

- poziționarea optimă a casei pe teren (orientarea ei preferabil către sud si în funcție de vecinătăți)

 

- stabilirea formei și a volumului casei, integrarea în arhitectura zonei

 

- abordarea unitară a problemelor de iluminare, încălzire/răcire și ventilare

 

- definirea și dimensionarea camerelor, a spațiilor de acces, poziționarea zonelor de activitate și a celor de repaos

 

- prevederea unui spațiu acoperit la intrarea în casă

 

- proiectarea înălțimii camerelor la min. 2,60 m și corelarea înălțimii cu suprafața lor

 

- stabilirea sensului de deschidere al ușilor și ferestrelor (de obicei spre interior)

 

- dimensionarea raportului treaptă-contratreaptă la scări (optim 16-19/27-30cm)

 

- stabilirea dimensiunilor ferestrelor, a înălțimiilor de la pardoseală și corelarea cu înălțimea caloriferelor folosite (uzual 90 cm)

 

- proiectarea unui loc de depozitare generală la fiecare nivel

 

- amplasarea optimă a bucătăriei în planul casei, astfel încât racordarea hotei la exterior să nu deranjeze prin mirosuri spațiile de deasupra

 

- corelarea amplasării în bucătărie a prizelor cu înălțimea mobilierului

 

- deschiderea hotei de la exterior va fi prevăzută cu o sită pentru insecte și protejată la intrarea apei dinspre exterior

 

- poziționarea panoului electric general într-o zonă ușor accesibilă dar protejată împotriva intemperiilor și accesului neautorizat

 

- poziționarea întrerupătoarelor electrice si a prizelor (atât ca poziție pe perete cât și ca înălțime de montaj)

 

- corelarea finisajelor cu poziționarea traseelor electrice, a obiectelor sanitare și termice (de exemplu, așezarea faianței și gresiei în baie)

 

- alegerea locului mașinii de spălat, (priză electrică specială poziționată la o înălțime adecvată; racorduri pentru apă și canalizare)

 

- corelarea dimensiunilor instalațiilor sanitare și termice cu spațiile alocate

 

- intersectarea traseelor instalațiilor sanitare cu elementele de structură (grinzi, stâlpi, centuri, etc)

 

- prevederea aerisirii instalațiilor sanitare prin țevi deschise dar etanșate prin acoperiș/terasă

 

- prevederea aerisirii podului casei prin folosirea unor deschideri (țigle speciale)

 

- prevenirea apariției condensului și/sau a igrasiei

 

- ignifugarea elementelor din lemn de la șarpantă, căpriori, etc.și alegerea soluției optime de ignifugare

 

- prevederea unui robinet de apă la exteriorul clădirii, pentru udat grădina

 

- stabilirea pantei de scurgere corecte a acoperișului, pentru asigurarea scurgerii apei pluviale si din dezgheț (în funcție de zonă și de materialul folosit pentru învelitoare)

 

- colectarea apei pluviale printr-un sistem adecvat de jgheaburi și evacuarea ei controlată spre o zonă prevăzută anume, apoi deversarea sau stocarea ei controlată

 

- calcularea numărului si dimensiunii burlanelor, astfel încât să poată prelua cantitatea de apă de pe tot acoperișul casei

 

- prevederea unui trotuar de gardă în jurul casei, cu o lățime minimă de 60 cm și o ușoară pantă către exterior, care să permită îndepărtarea apei meteorice; optim este ca acest trotuar să fie mai lat decât dimensiunea cu care acoperișul depășește zidurile casei

 

- prevederea unui sistem de colectare a apei meteorice la nivelul solului, care să preia apa de pe acoperiș precum și cea căzută pe panta de scurgere de lângă trotuarul de gardă al casei și să o transporte către canalizare (sau o altă zonă special prevăzută)

 

- folosirea corecta a termoizolațiilor (polistiren expandat/extrudat, vată minerală/vată de sticlă) crește confortul termic și duce la eliminarea condensului și a mucegaiului

 

- protejarea casei la infiltrații de la ploaie sau de la pământul ud, prin folosirea hidroizolațiilor (pentru acoperiș/terase, subsol, soclu)

 

- prevederea casei la exterior cu un soclu care săaibă o înălțime minimă de 30 cm și o hidroizolație corespunzătoare (de ex. din polistiren expandat sau extrudat), pentru a proteja casa de igrasie

 

- izolarea corectă a îmbinării dintre trotuar și soclul casei

 

- hidroizolarea teraselor și prevederea pantei de scurgere a apei către punctele de colectare (sifoane, jgheaburi)

 

- prevederea unui spațiu pentru depozitarea resturilor menajere

 

- dimensionarea garajului în funcție de dimensiunile mașinii/mașinilor

 

- amenajarea terenului liber al curții

 

 

Sursa foto: planuri-casa.ro    

 

arh. Gabi Tomescu

ANSAMBLURI REZIDENȚIALE
Dezvoltator Imobiliar
CLĂDIRI DE BIROURI