Cartierul Tamisa

Ilioara Villa Apartments - Titan, Bucuresti

Suna Email
Ansamblul rezidențial Ilioara Villa Apartments se află în apropiere de stația de metrou Nicolae Grigorescu, în cartierul bucureștean Titan.
Descriere si locatie ansamblu rezidential:

Ansamblul rezidențial Ilioara Villa Apartments se află în apropiere de stația de metrou Nicolae Grigorescu, în cartierul bucureștean Titan.

Proiectele Ilioara Villa Apartments au la bază dezvoltarea unor apartamente de vânzare în vilă.

Viziunea a fost de a crea un proiect de imobile noi în Bucureşti, care să ofere viitorilor clienţi intimitate, costuri lunare reduse, atât individuale, cât şi comune și acces uşor la mijloacele de transport, în special metrou.

Cea mai bună soluţie în acest caz a fost reducerea numărului de apartamente şi automat a regimului de înălţime, proiectele având maximum 15 apartamente / 4 etaje.

De asemenea, pentru a se diferenţia tot mai mult de restul pieţei, a fost aleasă ca şi soluţie de încălzire sistemul de încălzire prin pardoseală şi centrală termică în condensație.

Acesta este unul dintre cele mai eficiente sisteme de distribuţie a căldurii într-o încăpere (de jos în sus / de la tălpi spre cap), cel mai eficient din punct de vedere termic (flux de căldură constant pe toată suprafaţa încălzită), dar şi cel mai economic din punct de vedere al costurilor lunare.

În linii mari beneficiile principale ale imobilelor sunt:

amplasare semicentrală, aproape de metrou şi parc

intimitate, datorită numărului redus de locatari şi a regimului mic de înălțime

linişte, datorită retragerii faţă de bulevardul principal Camil Ressu şi a amplasării într-o zonă predominată de case

costuri comune lunare minime (mai puţini locatari, bloc mic – costuri mici)

costuri minime de întreţinere apartamente pentru consumul individual, mai ales pe perioada de iarnă, datorită încălzirii prin pardoseală şi a centralei termice în condensație (lucru ce poate fi confirmat de toţi clienţii noştri)

un spaţiu de locuit mai sănătos şi mai confortabil, datorită încălzirii prin pardoseală

utilitatea fiecărui mentru pătrat datorită lipsei caloriferelor

grupuri sanitare cu aerisire naturală (cu geam)

posibilitatea recompartimentării şi a alegerii finisajelor în funcţie de etapa de construcţie

În momentul de faţă, proiectul rezidențial Ilioara Villa Apartments a ajuns la al treilea imobil.

Ilioara Villa Apartments 1 -  vândut complet 2013

Ilioara Villa Apartments 2 | 15 apartamente | doar 2 apartamente disponibile

Ilioara Villa Apartments 3 | 3 apartamente | proiect 2016

Ilioara Villa Apartments 2 a fost un proiect foarte bine primit tocmai datorită beneficiilor mai sus menţionate. Imobilul are 4 etaje peste Parter şi cuprinde 15 apartamente.

În momentul de faţă mai sunt doar 2 apartamente disponibile, care sunt şi la promoţie:

Apartament cu 2 camere + spaţiu birou şi dressing + curte | 50 mpu | 28 mp curte

Preţ promoţional 59.000 Euro de la 63.000 Euro.

Apartament cu 3 camere, 2 băi + 2 balcoane | 69 mpu | 10 mpu balcoane

Preţurile includ TVA-ul redus de 5%, în condiţiile stabilite prin lege.

Al treilea proiect din serie, Ilioara Villa Apartments 3, amplasat lângă predecesorul său, va avea doar 2 etaje peste Parter şi va conţine 3 apartamente, câte un apartament pe nivel.

Preţurile vor fi afişate în curând.

Indiferent de proiect, paşii de achiziţie sunt:

1. Rezervare: 1.000 Euro

2. Antecotract: avans 5% (dacă se achiziţionează prin Pima Casă), 20% (dacă se achiziţionează prin credit ipotecar sau cash) în termen de maximum 2 săptămâni de la semnarea rezervarii; antecontractul include şi rezervarea

3. Vânzare-Cumpărare

Locație: Strada Ilioara, 19A, Sector 3, București

Modalitati de plata:
  • Credit imobiliar
  • Credit Prima Casa
  • Credit ipotecar
Facilitati in vecinatatea ansamblului rezidential:

Grădinița Nr. 241, Școala Gimnazială Nicolae Labiș, Liceul Teoretic Dante Aligheri

Parcul Titan

Terase, cafenele, restaurante

Farmacii

Centre medicale

Săli de fitness

Galeriile Titan, Auchan Titan, Park Lake – Mall Titan, Piața Sălăjan, Piața Trapezului, Jumbo, Decathlon

Sistem constructiv ansamblu rezidential:

Sistem constructiv:

- cadre de beton armat (stâlpi, diafragme, grinzi, planșee)

- fundație radier general

- zidărie exterioara din cărămidă porotherm, Wienerberger, 25 cm plus tencuială

- pereți de compartimentare interioară din gips carton, izolați termic și fonic la interior cu vată minerală

- izolație termica - termosistem polistiren 5 cm și tencuială decorativă

Finisaje, dotări și utilități:

placări ceramice în holuri, bucătării și băi

- parchet laminat în livinguri și dormitoare

- lavabilă în holuri, livinguri și dormitoare

- uși intrare metalice

- uși interioare MDF

- tâmplărie PVC alb, 2 foi de geam, Low E

- centrale proprii, pe gaz, 24 kW

- furnizori direcți (Apa Nova, Enel, GDF Suez); contorizări individuale pentru apă, electricitate și gaz

HARTA - Strada Ilioara, 19A, Sector 3, București
Locuinte de vanzare in ansamblul rezidential Ilioara Villa Apartments:
Ilioara Villa Apartments

Proprietate vanduta

Vanzare apartament 2 camere Zona: Titan, Bucuresti Apartament 2 camere Suprafata utila: 50 mp
Ilioara Villa Apartments

Proprietate vanduta

Vanzare apartament 3 camere Zona: Titan, Bucuresti Apartament 3 camere Suprafata utila: 79 mp

Ilioara Villa Apartments - Titan, Bucuresti

Ilioara Villa Apartments Ansamblul rezidențial Ilioara Villa Apartments se află în apropiere de stația de metrou Nicolae Grigorescu, în cartierul bucureștean Titan.
CONCURS TIOR
ANSAMBLURI REZIDENȚIALE
Dezvoltator Imobiliar
CLĂDIRI DE BIROURI